Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

Nowoczesny 2

wpisy na blogu

Dzialka

Blog:  nowoczesny
Data dodania: 2014-02-01
wyślij wiadomość

I zdjecie dzialki, jeszcze nieswiadoma nadciagajacej rewolucji ;)

blog budowlany - mojabudowa.pl

8Komentarze
ep0912
Data dodania: 2014-03-13 20:28:12
Wiosna
Jak postepy?
odpowiedz
Data dodania: 2014-03-13 21:43:17
no już śnieg stopniał :))) a w międzyczasie udało mi się podłączyć prąd (prowizorka budowlana), uzyskać pozwolenie na wycinkę drzew pod budynkiem i co najważniejsze wybrać wykonawcę:))) Nie było to łatwe, spotkałem się chyba 7 lub 8 firmami. Jakość usług i ceny jakie oferują za tą samą usługę jest porażająca. Przy SSO są to kosmiczne różnice sięgające nawet 100%. Ale mam nadzieję że udało mi się wybrać dobrego wykonawcę. Wkrótce przekonam się, zaczynamy za 2-3 tygodnie. Stan SSO ma mieć do końca czerwca. pozdrawiam, M.
odpowiedz
Odpowiedź do ep0912
ep0912
Data dodania: 2014-03-16 10:10:39
Wiosna
To super! Czekam na zdjecia i relacje. Bardzo jestem ciekawy efektu, a jak wspolpraca z biurem projektowym? Ja mam mieszane uczucia.... To to napisales z ekipami to szok! I wez tu zaplanuj budzet :( Ja wciaz szukam dzialki, w agencji mowili ze z gotowka szybko kupie a trwa to juz 8 miesiecy i nic ciekawego. :-| A Ty gdzie masz swoja dzialke, jak mozna zapytac. Podrawiam i czekam na relacje z placu boju. D
odpowiedz
Odpowiedź do nowoczesny
Data dodania: 2014-03-16 15:18:17
Witam, Ja jak dotychczas jestem zadowolone ze współpracy z biurem projektowym. No może Panowie nie odpowiadają na maile w miarę szybko, ale znajdują czas aby porozmawiać i zarekomendować różne rozwiązania. W moim przypadku były to kwestie związane np. ze zmianą elewacji z uwagi na mniejszy kąt nachylenia dachu – 40st zamiast 45st, stad na elewacji nie będzie blachy a tynk, który przy takiej bryle będzie lepiej wyglądał. W kwestii działki polecam duży dystans do tego co mówią i oferują agenci. Szukałem działki ponad 2 lata; negocjacje trwały kolejne 10 miesięcy , przy tym byłem przygotowany finansowo na zakup – aspekty finansowe nie miały wpływu na tak długi czas zakupu działki. W tym czasie niestety ale nie spotkałem profesjonalnych agentów, którzy słuchali by klienta i przedstawiali oferty zbieżne z moimi oczekiwaniami. Już samo podpisywanie umów ze sprzedającym i kupującym, co jest bardzo częstą praktyką agencji, daje do myślenia czyje interesy reprezentuje taka agencja. Ważne abyś sam wiedział czego chcesz i kierował się kryteriami które sobie określiłeś. Może to zająć trochę czasu, ale warto aby działka która wybierzesz spełniała Twoje oczekiwania. Później zainwestujesz w nią jeszcze kilkaset tysięcy złotych. Jeśli nie będziesz zadowolony z działki, ciężej będzie z zaangażowanie i pasją budować dom  W kwestii finansowania inwestycji, polecam zdecydowanie zakup kosztorysu z projektem. Dla mnie kosztorys z pracowni był punktem wyjścia przy ocenie ofert od wykonawców. Kosztorys z pracowni nie jest może idealny, ale mi jako osobie niezwiązanej z budownictwem dał wyobrażenie o poziomie kosztów na poszczególnych etapach. Trzeba przyjąć jakieś odstępstwa od kosztorysu, ale zawsze mamy punkt odniesienie. To zdecydowanie ułatwiło mi wybór rozsądnych ofert. Powodzenia, M.
odpowiedz
Odpowiedź do ep0912
ep0912
Data dodania: 2014-03-16 21:04:15
Dzieki za odpowiedz i cenne rady. :) A jak wyceny wykonawcow maja sie do kosztorysu z biura projektowego? Napisales ze zmieniales elewacje, rozumiem ze na taka jak na obecnych wizualizacjach. Bo wiem ze kiedys dach byl inaczej zaprojetowany. Czy przy okazji zmieniles elementy drewniane na inne rozwiazanie. Mi sie strasznie podobaja, tylko zastanawiam sie z czego powinny byc wykonane zeby nie kosztowly majatku i nie wymagaly konserwacji co rok... Pozdrawiam, D
odpowiedz
Odpowiedź do nowoczesny
Data dodania: 2014-03-17 15:52:36
Cześć, Kosztorys jest zrobiony w miarę solidnie, ale zależy czego oczekujesz w kwestii materiałów. Etap SSO uda mi się chyba zrobić zgodnie z kosztorysem – no może ze 3-4% drożej; gorzej wygląda kwestia dachu i okien; dach - cena rzeczywista (mówię o położeniu blachy cynk-tytan) jest ok 30-40% drożej niż kosztorys (stąd zastanawiam się nad panelami Ruukki); okna Internorm to wydatek ok 60% wyższy niż pozycja w kosztorysie i to przy małym kompromisie jeśli chodzi o wymiary i sposób otwierania; wykonanie w pełni zgodnie z projektem to koszt 100% wyższy niż w kosztorysie, ale pracownia informuje o tym w projekcie i kosztorysie; alternatywnie można poszukać czegoś tańszego np. Sokółka – ale to nie jest poziom rozwiązań i wykonania oferowany przez Internorm, może za 10 lat osiągną ich poziom. Generalnie można zmieścić się z kosztorysie przedstawionym przez pracownię, ale wymaga to pilnowania budżetu i czasami kompromisu w niektórych obszarach – głównie okna (i blacha przy Nowoczesnym 1) Elewacja – tak elewację zmieniam z uwagi na mniejszy kąt nachylenia dachu, stąd blachę zostawiam na dachu, a elewacja poddasza będzie otynkowana – zgodnie z wizualizacją Nowoczesnego 2. Drewno zostawiam, nie kombinuję z tym elementem, wygląda super. Dodatkowo na działce znajduje się trochę drzew, głównie sosny, taka elewacja super będzie komponowała się z otoczeniem. Obawiam się o jej trwałość, ale tak czy tak po ok 10-15 latach liczę się z wymianą (wykorzystam chyba świerk syberyjski, aby nie pakować się w super wysokie koszty). Pozdrawiam, M.
odpowiedz
ulika
Data dodania: 2014-03-18 10:26:10
Witam! Wpadłam przez przypadek na twojego bloga ale bardzo się ucieszyłam bo jestem zainteresowana budową Nowoczesnego 1. Będę wiernie kibicować i podpytywać o rozwiązania. Ten dom jest cudny!!!!!
odpowiedz
Data dodania: 2014-03-18 22:52:00
dziękuję :) dla mnie ten projekt jest również idealny, pozostawiam go praktycznie bez większych zmian, dostosowując jedynie do MPZP i układu działki, ale to nie wpływa znacząco na bryłę; pozdrawiam, M.
odpowiedz

Zaczynamy :)

Blog:  nowoczesny
Data dodania: 2014-01-31
wyślij wiadomość

Witam wszystkich czytelników mojabudowa.pl!

Po kilku miesiącach zabawy z adaptacją projektu, uzgodnieniami, otrzmałem prawomocne pozwolenie na budowę :))) czekam tylko na poprawę pogody i zaczynamy. Postaram się na bieżąco zamieszczać materiały z budowy, ale liczę również na Waszą pomoc i wymianę doświadczeń. Jest to moja pierwsza budowa i mam nadzieję że przysłowie mówiące o tym że dopiero trzeci dom buduje się dla siebie, w tym przypadku nie sprawdzi się :)

Projekt dom został zakupiony w pracowni Domy z Wizją; przeglądałem dziesiątki, czy nawet setki projektów, jednak po tym jak zobaczyłem projekty z tej pracowni decyzja była jasna. Bardzo przemyślane i funkcjonalne projekty. Stąd zmiany które wprowadziłem są minimalne, w zasadzie sprowadzają sie do dostosowania projektu do MPZP. Zakładam w dużym stopniu trzymanie się oryginalnego projektu, zarówno w zakresie funkcjonalności i układu wnętrza jak i estetyki zewnetrznej. Zobaczymy za jakiś czas co z tego wyjdzie. Zapraszam do śledzenia kolejnych wpisów.

pozdrawiam,

 

 

5Komentarze
rere79r  
Data dodania: 2014-01-31 22:16:42
Gratuluję i życzę powodzenia. Ten projekt jest jednym z moich ulubionych i gdybym mogła budowałabym według niego. Trzymam kciuki za sprawną budowę. Będę kibicować.
odpowiedz
Data dodania: 2014-02-01 05:54:32
Uwielbiam Domy z Wizją.Niestety nie mieli parterowego,który by nam pasował.Pozdrawiam i życzę powodzenia:)
odpowiedz
Data dodania: 2014-02-01 17:07:30
wow jaki nowoczesny;)))ja tez tutaj nowa, powodzenia i trzymam kciuki za tak piekny domek;)))czekam na zdjecia dzialki,ja wstawiłam swoja zapraszam do obejrzenia;)pozdrawiam cieplo;)
odpowiedz
ep0912
Data dodania: 2014-02-09 22:49:01
Witam i gratuluje wyboru. Ja jestem na etapie szukania dzialki. Jak tylko znajde odpowiednia to tez bede budowal ten dom. Projekt uwazam za bardzo oryginalny, a pondto w pelni spelnia moje oczekiwania. Trzymam kciuki i z nieceirpliwoscia czekam na zdjecia oraz kronike z "placu boju". Pozdrawiam ep0912
odpowiedz
ulika
Data dodania: 2014-03-18 10:19:35
Gratuluje wyboru!!! Ja również jestem zakochana w bliźniaczym projekcie Nowoczesny 1. Piękny, nowoczesny projekt. Cieszę się ,że ktoś rozpoczął jego budowę, czekam z niecierpliwością na zdjęcia i relacje z etapów budowy. Mam pytanie , w jakiej okolicy budujecie ten domek? Pozdrawiam i jeszcze raz gratuluje odwagi na coś innego niż te wszystkie nudne projekty wokół nas!!!!
odpowiedz
nowoczesny
ranga - mojabudowa.pl stały bywalec
Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 48830
Komentarzy: 137
Obserwują: 107
On-line: 9
Wpisów: 22 Galeria zdjęć: 74
Projekt NOWOCZESNY 2 - DOMY Z WIZJĄ
BUDYNEK- dom wolno stojący , parterowy z poddaszem bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - Warszawa
ETAP BUDOWY - VII - Wykończenia
ARCHIWUM WPISÓW
2016 grudzień
2016 luty
2014 wrzesień
2014 sierpień
2014 lipiec
2014 czerwiec
2014 maj
2014 kwiecień
2014 marzec
2014 luty
2014 styczeń

OBECNIE NA BLOGU
1 niezalogowany użytkownik
Statystyki mojabudowa.pl
Liczba blogów: 71336
Liczba wpisów: 227493
Liczba komentarzy: 903722
Liczba zdjęć: 672623
Liczba osób online: 198
usuń reklamy
Top 100 blogów

sprawdź listę 100 najczęściej odwiedzanych blogów.

sprawdź teraz
200 zł rabatu + dostawa gratis.
mojabudowakupon rabatowy